Código: SO1011

Sobrado com 3 quartos á venda no bairro Nossa Senhora das Graças em Canoas

Venda: R$
Código: SO1011

Sobrado com 3 quartos á venda no bairro Nossa Senhora das Graças em Canoas

Venda: R$

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

A Moinhos imóveis vende: Sobrado à venda no bairro Nossa Senhora das Graças – Canoas Com 160 m² de área privativa, este sobrado possui projeto moderno e funcional, excelente padrão construtivo e ambientes planejados para oferecer conforto, praticidade e qualidade de vida. Localizado em uma das regiões mais valorizadas do bairro Nossa Senhora das Graças, conta com fácil acesso aos principais serviços, comércios e vias da cidade. A área social apresenta conceito aberto, integrando sala de estar com lareira, sala de jantar e cozinha, proporcionando um ambiente amplo e agradável para o convívio familiar. O lavabo complementa o pavimento térreo. Na área íntima, são 3 dormitórios, sendo uma ampla suíte com sacada. Os ambientes foram planejados para proporcionar privacidade, excelente iluminação natural e ventilação. Um dos diferenciais do imóvel é a sua posição solar: * Frente voltada para Oeste, recebendo o sol da tarde; * Fundos voltados para Leste, proporcionando sol da manhã. Os espaços externos também oferecem excelente aproveitamento. O pátio frontal possui 38 m² e o pátio dos fundos conta com 29 m² de uso exclusivo, oferecendo espaço para lazer, jardinagem ou futuras ampliações. Pensando em eficiência e sustentabilidade, o imóvel conta com: * Telhado com isolamento térmico; * Cisterna com bomba para captação de água da chuva; * Espera para piscina aquecida; * Infraestrutura para instalação de energia fotovoltaica; * Preparação para carregador de veículo elétrico. Garagem com 2 vagas. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

CARACTERÍSTICAS DA UNIDADE

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QUEM SOMOS

Comprar, vender ou alugar um imóvel é, inegavelmente, uma das decisões financeiras e emocionais mais importantes na vida de uma família ou investidor. Por compreender profundamente o peso desta responsabilidade, a Moinhos Imóveis edificou a sua história no coração do bairro Moinhos de Vento, em Canoas, sob pilares inegociáveis: cada atendimento é conduzido com absoluta seriedade, máxima transparência e um compromisso irrestrito com a sua segurança. Nós sabemos que o mercado imobiliário pode ser um ambiente complexo e burocrático. Por isso, a nossa equipe de especialistas não atua apenas como intermediadora; nós atuamos como os guardiões do seu patrimônio. Acompanhamos você de mãos dadas em todas as etapas da negociação. Desde a primeira avaliação técnica e mercadológica do imóvel, passando pela rigorosa análise documental e jurídica de certidões, até o momento final e seguro da assinatura do contrato. Nós oferecemos suporte completo para que não haja qualquer margem para sobressaltos. Atuamos de forma estratégica nas áreas de compra, venda e locação, sempre com um foco incansável em resultados práticos. O nosso objetivo primário é valorizar o patrimônio dos nossos clientes e proporcionar uma experiência habitacional e de investimento pautada pela agilidade, sem jamais abrir mão de um atendimento verdadeiramente personalizado e humano. Seja para encontrar o apartamento ideal perto do Centro Comercial Moinhos de Vento, vender a sua propriedade com a melhor estratégia de precificação da cidade, ou entregar a administração do seu portfólio de aluguéis a quem realmente cuida da sua renda, você pode contar connosco. Somos uma imobiliária que preza pela ética, pelo profissionalismo e pela construção de relacionamentos de longo prazo. Moinhos Imóveis. Segurança para negociar. Confiança para realizar.

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