Moinhos Imóveis - Vende imóvel comercial situado na R. Frederico Mentz, Navegantes, uma das regiões mais estratégicas de Porto Alegre para negócios. Com uma área total de 2.404,95 m², medindo 15,76m de frente por 135m de profundidade, este terreno oferece um amplo espaço para diferentes finalidades comerciais. O imóvel está completamente pavimentado, o que facilita a circulação de veículos pesados e logística. Nos fundos, há um depósito com pé-direito superior a 4 metros, proporcionando espaço coberto adequado para armazenamento de grandes volumes ou instalações industriais. Atualmente esta área da propriedade está sendo utilizada como mecânica de ônibus de viagem e transporte coletivo. A infraestrutura ainda inclui duas salas de escritório, perfeitas para gestão e administração no local, além de cozinha e banheiros sociais e auxiliares, oferecendo total comodidade para os colaboradores. O bairro Navegantes é uma área de grande relevância comercial em Porto Alegre, conhecida por sua proximidade com o Distrito Industrial e pelas diversas empresas de transporte e logística que ali operam. A R. Frederico Mentz se destaca por seu fácil acesso às principais vias da cidade, como a Av. Farrapos, a BR-116 e a Av. Sertório, facilitando o deslocamento tanto para a capital quanto para o interior do estado. A localização também é excelente para quem busca estar perto do Aeroporto Salgado Filho, além de ter acesso rápido ao Cais do Porto e à Zona Norte, que é um polo crescente em termos de comércio e serviços. Com sua vasta área e estrutura já adaptada para o uso comercial, este imóvel é ideal para empresas que necessitam de espaço para manutenção de frotas, depósitos, centros logísticos, indústrias leves, ou até para construção de galpões e outros empreendimentos que demandem grande metragem. O fácil acesso a rodovias e centros de transporte faz deste local uma escolha estratégica para negócios que buscam expansão e otimização logística. Possibilidade de parcelamento direto com o proprietário.