Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Canoas, no Bairro Moinhos de Vento, este excelente sobrado de alto padrão está a poucos minutos do ParkShopping Canoas, escolas, supermercados, restaurantes e de toda a conveniência que o bairro oferece. Com 235 m² de área construída em um terreno de 300 m² (12x25), o imóvel combina arquitetura contemporânea, tecnologia e ambientes amplos, projetados para proporcionar conforto e praticidade para toda a família. O destaque fica por conta do imponente living com pé-direito duplo e lareira de 2 metros de largura, criando um ambiente sofisticado e acolhedor. A cozinha integrada à área gourmet foi planejada para receber uma ilha, contando com esperas para água quente e fria, gás e energia elétrica, além de churrasqueira com bifeteira. Na área íntima, são 4 dormitórios, sendo 3 suítes, incluindo uma ampla suíte master com closet. As portas-janelas dos dormitórios possuem persianas motorizadas, proporcionando mais conforto e privacidade. O imóvel conta ainda com: 235 m² de área construída; Terreno de 12x25 metros; 4 dormitórios, sendo 3 suítes; Suíte master com closet; Living com pé-direito duplo; Lareira com 2 metros de largura; Cozinha integrada ao espaço gourmet; Churrasqueira com bifeteira; Lavanderia independente com acesso à cozinha, garagem e pátio; Pátio interno; Depósito espaçoso; Garagem para 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas lado a lado; Aberturas em alumínio preto; Persianas motorizadas nos dormitórios; Acabamento em gesso e massa corrida em toda a residência; Energia fotovoltaica instalada e em funcionamento; Espera para piscina; Espera para ar-condicionado em todos os ambientes; Tomada para carregamento de veículo elétrico. Um imóvel pensado para quem busca exclusividade, eficiência energética e um alto padrão de acabamento em uma localização privilegiada.