Excelente terreno com orientação solar oeste, localizado no Bairro Bela Vista, uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Canoas. Situado em meio a belos imóveis de alto padrão, o lote oferece uma excelente oportunidade para construir a residência dos seus sonhos em um bairro consolidado, com infraestrutura completa e alto potencial de valorização. A localização é um dos grandes diferenciais, estando próximo ao ParkShopping Canoas, ao Parque Getúlio Vargas, além de escolas, supermercados, academias, farmácias, restaurantes e diversas opções de comércio e serviços. Com orientação solar oeste, o terreno proporciona ótima incidência de luz natural no período da tarde, característica muito valorizada em projetos arquitetônicos modernos. Uma oportunidade para quem busca qualidade de vida, segurança e valorização em um dos melhores bairros da cidade.